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管好用好公积金 撑起安居一片天

2022-11-18 17:26分类:公积金 阅读:

 

党的二十大报告指出,要采取更多惠民生、暖民心举措,着力解决好人民群众急难愁盼问题,健全基本公共服务体系,提高公共服务水平,增强均衡性和可及性,扎实推进共同富裕。

作为长期住房储金,住房公积金可用于低利率贷款购房、提取支付房租等,为帮助广大缴存者实现住有所居、住有宜居提供了重要支持。武汉住房公积金制度建立30余年来,始终立足于保障群众住房民生,政策红利持续释放,保障功能日益凸显,走出一条符合地方实际、具有自身特色的高质量发展之路,为百姓安居撑起一片天。

强缴存 互助用 发挥制度优势保障群众安居

“终于在武汉安家了,圆了多年的住房梦。”大学毕业后一直租房的刘女士,2022年在住房公积金贷款的支持下,终于有了属于自己的房子。刘女士说,之前她曾提取公积金付房租,现在买房又申请了公积金贷款,少了大几万元的利息,大大减轻了自己的经济负担, “住房公积金制度真是惠民。”

住房公积金是国家强制推行的、单位和职工缴存的具有保障性和互助性的长期住房储金,主要以发放低息个人住房贷款、提取使用个人账户余额等方式,通过支持租房与购房“双翼齐飞”,帮助群众解决基本住房问题。住房公积金增值收益还是我市廉租房建设的重要补充资金,有力促进了多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度建设。

住房公积金根基于“积”,核心在“金”,目的为“房”。

近年来,在市委、市政府的坚强领导下,武汉公积金中心深入践行以人民为中心的发展思想,坚持服务经济发展和住房民生大局,以“强管理、优服务、创一流”为目标,稳步推进住房公积金各项工作竞进提质,升级增效。

截至到今年10月底,我市公积金实缴单位5.47万户,实缴人数272.38万人,累计缴存总额达到4408.50亿元,累计发放住房公积金贷款达到80.90万户3020.02亿元,累计提取金额 2567.97 亿元,累计实现增值收益200.16亿元,累计提取公租房建设资金121亿元。根据全国住房公积金综合发展评价报告,在副省级城市中,武汉连续两年排名第一位。

多举措 惠民生 满足职工多样化的合理使用需求

住房公积金取之于民,惠之于民,惠民政策的根本要义,在于为千家万户带来福祉。根据国务院《住房公积金管理条例》和《武汉住房公积金管理条例》,目前武汉的住房公积金提取类别分为四大类,分别为购房类提取、租房类提取、其他类提取、销户类提取。

购房类提取又分为首套房提取和二套房提取两种情况。其中,购买首套房提取公积金,可采取一次性提取支付购房款,可按月或按次偿还公积金贷款,可偿还商业贷款或组合贷款中的商业贷款部分,还可每年提取一次偿还公积金异地贷款。

而二套房提取,只能采取提取一次支付购房款,按月或按次委托扣划公积金贷款,或每年提取一次偿还住房公积金异地贷款等方式。

同时,在最新的公积金提取细则中,对租房类提取也有了更加清晰明确的规定。职工及配偶无自有住房且无住房公积金购房提取(含委托扣划)或者贷款,或者具备公租房配租资格的,每年可提取一次账户存储余额。今年,武汉公积金中心又提高了租房提取额度,将单身职工租房提取由每月1200元提高至1500元,已婚职工由每月2400元提高至3000元。

其他类提取主要包括四种情形:重症提取、重灾提取、低保提取、与单位终止劳动关系的提取,及加装电梯提取等。其中,重症提取中的重大疾病范围包括:慢性肾功能衰竭需作肾透析治疗及肾移植术后抗排异、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重症肝炎、肝硬变、器官移植、心脏搭桥(支架)。

为便于群众更易理解和合理提取使用公积金,武汉公积金中心对业务种类最多、办理频次最高、群众最为关注的公积金提取政策进行全面系统的梳理优化。2021年新修订的提取实施细则,已将办理事项由25项合并为17项,将专项材料由48项减为25项。

为最大程度方便缴存职工办事,武汉公积金中心坚持线上线下融合发展,着力打造智能化、便捷化的服务体系。

在线上,武汉公积金中心精心打造住房公积金综合服务平台,升级优化新一代核心业务系统,通过深化与各部门信息数据的互联互通,业务办理由人工审核替代为联网核验,实现无纸化办理,让数据代替人跑腿。在湖北省住建厅组织的验收工作中,武汉公积金综合服务平台获得优秀等次,位居全省第一、全国前列。目前,群众可在省政务服务网、鄂汇办、支付宝、微信公众号等多个线上渠道,方便快捷办理公积金提取业务。

在线下,武汉公积金中心还在全市创新打造36家受托银行网点“旗舰店”。旗舰店集住房公积金缴存、提取、贷后管理、还款等业务办理于一体,以一流的环境与一流的服务为群众提供极致舒适的办事体验。据了解,为解决部分职工“上班没空办,下班没处办”的公积金痛点问题,武汉公积金中心挑选6家旗舰店为周六延时服务网点,充分发挥旗舰店高质量服务优势,提高公积金服务便民化程度。

严审核 强监管 向住房公积金骗提套取行为说“不”

近期,部分街头出现了非法的“公积金提取”小广告,声称可帮助职工提取住房公积金,进而达到骗取钱财的目的。对此,武汉公积金中心在此提醒:中心从未委托任何中介机构、任何人员代办公积金提取业务,不要轻信小广告,以免上当受骗。

武汉公积金中心相关负责人表示,武汉住房公积金管理流程十分严密,职工申请提取住房公积金一定要按照相关规定和流程,通过正规合法渠道,持相关证明资料进行办理。这中间的每一个环节,均会严格核查材料的真伪,造假提取住房公积金的行为很难行得通。所谓“公积金提取”的小广告,往往是不法分子通过虚假宣传,以收取手续费名义骗取资金,或据此骗取个人信息并非法使用,来获得不法利益。短信、小广告等介绍的公积金代提业务根本不靠谱,大家切勿相信,以免造成损失。

武汉公积金中心提醒,住房公积金提取手续非常简单,流程也不复杂,只要材料真实合规,符合政策条件,即可办理。住房公积金属于职工个人所有,提取住房公积金必须要有法定事由才能进行,如果自己不符合提取公积金的条件,千万不要走旁门左道——委托不法中介机构代理或轻信街头小广告等各类诈骗行为,不要抱有蒙混过关的侥幸心理。

据了解,依据相关法律法规规定,一旦发现虚构事实套取公积金行为,不仅要追回骗提的住房公积金,还影响职工个人信用,对今后的提取和贷款也会进行限制。骗提行为违反了《武汉住房公积金管理条例》,将受到行政处罚,构成犯罪的,依法追究刑事责任。根据《刑法》规定,伪造、变造国家机关的公文、证件、印章的,最高可处10年有期徒刑。

今年,武汉公积金中心还与市中院、市检察院、市公安局、市司法局等部门联合签发《住房公积金行政执法与刑事司法衔接工作办法》,对涉嫌犯罪问题的执法调查、案件移送、法律监督、协作机制等方面作出明确规定,对违规骗提行为进行坚决打击。


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